Für große Familien & clevere Wohn- und Arbeitskonzepte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Bachfeld, Erlangen
Preis:699.000 €
€/m²:2974 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
35256 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91058 Bachfeld, Erlangen
- BundeslandBayern
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