Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten im Nordwesten von Billwerder (Nähe A1)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22113 Billwerder, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 18:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche1469 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²2955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(445.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
25020 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22113 Billwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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