Großzügige Doppelhaushälfte in einzigartiger Lage - Provisionsfrei vom Eigentümer
Im Zehen 46, 73732 Wiflingshausen, Esslingen am Neckar
Preis:1.300.000 €
€/m²:5778 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²5778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
31260 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Zehen 46
- PLZ / Ort73732 Wiflingshausen, Esslingen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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