Charmantes 3-Familienhaus *provisionsfrei* in toller Lage als Eigennutzung oder Kapitalanlage
Sophienweg 6, 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:750.000 €
€/m²:4144 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:10
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1929
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4144 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
32508 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSophienweg 6
- PLZ / Ort72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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