Charmantes Reihenmittelhaus in München Sendling-Westpark mit Garage in Erbpacht
Krüner Platz 15, 81377 Am Waldfriedhof, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
25776 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKrüner Platz 15
- PLZ / Ort81377 Am Waldfriedhof, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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