Tolles, saniertes Mehrfamilienhaus in bester Lage!
Goethestrasse 11, 41464 Dreikönigenviertel, Neuss
Preis:875.000 €
€/m²:2011 €/m²
Fläche:435 m²
Zimmer:18
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche435 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer18
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²2011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76.07 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
70140 €
Mietrendite (ROI)
8.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGoethestrasse 11
- PLZ / Ort41464 Dreikönigenviertel, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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