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Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Viersen-Ummer mit Garten und Garage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41748 Viersen | Somantic

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Viersen-Ummer mit Garten und Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41748 Viersen

Preis:339.000 €

€/m²:3042 €/m²

Fläche:111.43 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2026 um 10:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(223.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.210 €

Jährliche Mieteinnahmen

14520 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41748 Viersen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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