Großes, bezugsfreies Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus in Broichweiden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52146 Würselen
Preis:350.000 €
€/m²:1777 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 04:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche474 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1949
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²1777 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(436.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
25584 €
Mietrendite (ROI)
7.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52146 Würselen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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