Modernes Einfamilienhaus in Overath – hell, großzügig und bereit zum Wohlfühlen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51491 Overath
Preis:649.000 €
€/m²:3840 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 04:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche686 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2010
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3840 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
25896 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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