Hochwertiges Wohn-/ Praxisgebäude | ca. 460 m² vermietbare Fläche | 9 PKW-Stellplätze | Stadtpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33332 Innenstadt-Kattenstroth, Gütersloh
Preis:1.290.000 €
€/m²:2804 €/m²
Fläche:460 m²
Zimmer:15
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 04:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche460 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer15
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²2804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
21291 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort33332 Innenstadt-Kattenstroth, Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertiges Wohn-/ Praxisgebäude | ca. 460 m² vermietbare Fläche | 9 PKW-Stellplätze | Stadtpark
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI