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Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Wärmepumpe und Pool auf großem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45772 Marl-Hamm, Marl | Somantic

Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Wärmepumpe und Pool auf großem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45772 Marl-Hamm, Marl

Preis:549.000 €

€/m²:3431 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 21:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1019 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1952
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.396 €

Jährliche Mieteinnahmen

16752 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45772 Marl-Hamm, Marl
BundeslandNordrhein-Westfalen

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