Großflächiges Einfamilienhaus mit Fernblick & Ortsrandlage nahe Magdeburg – Komfort pur in Menz!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39175 Gommern
Preis:334.980 €
€/m²:2094 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis334.980 €
- Preis pro m²2094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39175 Gommern
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großflächiges Einfamilienhaus mit Fernblick & Ortsrandlage nahe Magdeburg – Komfort pur in Menz!
Inseriert am 15. Februar 2026
immoscout
Kaufen
299.890 €
Anzeige ansehenExklusives Einfamilienhaus mit Fernblick & Traumlage nahe Magdeburg – Komfort pur in Menz!
Inseriert am 17. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
349.980 €
Anzeige ansehenExklusives Einfamilienhaus mit Fernblick & Traumlage nahe Magdeburg – Komfort pur in Menz!
Inseriert am 1. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
389.980 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI