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Freist. 2-Familienhaus+separatem Baugrundstück 739 m² in Erkelenz-Gerderath | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41812 Erkelenz | Somantic

Freist. 2-Familienhaus+separatem Baugrundstück 739 m² in Erkelenz-Gerderath

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41812 Erkelenz

Preis:425.000 €

€/m²:3455 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 02:01

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche656 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3455 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

14976 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort41812 Erkelenz
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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