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Ausbaureserve, Garage, Stellplatz...alles inklusive | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Bergheim, Duisburg | Somantic

Ausbaureserve, Garage, Stellplatz...alles inklusive

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Bergheim, Duisburg

Preis:349.000 €

€/m²:3173 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 21:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1922
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(288.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1922

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.210 €

Jährliche Mieteinnahmen

14520 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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