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Ein Haus, viele Möglichkeiten: Großzügige Immobilie mit Traumgrundstück in Bonn-Venusberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53127 Venusberg, Bonn

Preis:895.000 €

€/m²:4972 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:10

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 14:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche817 m²
Zimmer10
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4972 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(146.29 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.729 €

Jährliche Mieteinnahmen

32748 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53127 Venusberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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