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Raumwunder mit flexiblen Möglichkeiten: Haupthaus mit Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82256 Fürstenfeldbruck | Somantic

Raumwunder mit flexiblen Möglichkeiten: Haupthaus mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82256 Fürstenfeldbruck

Preis:940.000 €

€/m²:4700 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche580 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis940.000 €
Preis pro m²4700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(232.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.205 €

Jährliche Mieteinnahmen

38460 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
BundeslandBayern

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