Familiengerechtes EFH auf 753 m² – viel Platz, Gestaltungsfreiheit & weiter Blick ins Grüne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74235 Erlenbach
Preis:390.000 €
€/m²:2503 €/m²
Fläche:155.79 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche753 m²
- Zimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1934
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2503 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74235 Erlenbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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