Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage zu verkaufen.
Holunderweg 29, 40880 West, Ratingen
Preis:449.000 €
€/m²:3277 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
26760 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHolunderweg 29
- PLZ / Ort40880 West, Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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