Stilvolle Stadtvilla mit vielseitig nutzbarer Praxis- oder Kanzleifläche im Herzen von Leichlingen
Bahnhofstraße 18, 42799 Leichlingen (Rheinland)
Preis:998.000 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:284 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²3514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
52524 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 18
- PLZ / Ort42799 Leichlingen (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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