Freistehendes, gemauertes Klinkerhaus mit offener Wohnbauweise zum Wohlfühlen für die ganze Familie
Linkenheimer Straße 40, 76297 Stutensee
Preis:670.000 €
€/m²:4718 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1983
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²4718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLinkenheimer Straße 40
- PLZ / Ort76297 Stutensee
- BundeslandBaden-Württemberg
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