Ihr Familientraum wird Wirklichkeit
Am Bach 45, 53773 Hennef (Sieg)
Preis:499.000 €
€/m²:3395 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Bach 45
- PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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