Exklusive Villa mit Einliegerwohnung für höchste Ansprüche an der Oberen Burghalde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg
Preis:4.600.000 €
€/m²:7863 €/m²
Fläche:585 m²
Zimmer:11
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 04:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche585 m²
- Grundstücksfläche1497 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis4.600.000 €
- Preis pro m²7863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
134640 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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