Helles, großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage - einziehen und wohlfühlen
Ludwig-Kaufholz-Weg 6, 31535 Neustadt am Rübenberge
Preis:669.000 €
€/m²:3076 €/m²
Fläche:217.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²3076 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
25800 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLudwig-Kaufholz-Weg 6
- PLZ / Ort31535 Neustadt am Rübenberge
- BundeslandNiedersachsen
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