Schöne Haushälfte in Oberelchingen - mit ELW, Garten und top Aussicht!
Auf der Tann 17, 89275 Elchingen
Preis:649.000 €
€/m²:2535 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1965
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
40236 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf der Tann 17
- PLZ / Ort89275 Elchingen
- BundeslandBayern
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