Mehrfamilienhaus mit 3 WE - Flexibel nutzbares Wohnobjekt mit Garten und Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47249 Buchholz, Duisburg
Preis:415.000 €
€/m²:2515 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²2515 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
17148 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47249 Buchholz, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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