Exklusive Doppelhaushälfte! Mehr Raum. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.749.000 €
- Preis pro m²9938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
33672 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
- BundeslandHamburg
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