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FREIstehendes EFH mit Anbau + Innenhofgarten in Mönchengladbach-Pongs!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Pongs, Mönchengladbach

Preis:229.000 €

€/m²:1477 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:6

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche304 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²1477 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(322.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

16920 €

Mietrendite (ROI)

7.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41239 Pongs, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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