Familienvilla der Spätgründerzeit mit Charme - Wohnen in grüner Stadtrandlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1109 Klotzsche (Stadtteil), Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 06:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer10
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
26436 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1109 Klotzsche (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
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