Attraktives Wohn- und Geschäftshaus / 2 Parteien Wohnhaus
Dechant-Frye-Straße 11, 48612 Horstmar
Preis:375.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche344 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²1875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.885 €
Jährliche Mieteinnahmen
22620 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDechant-Frye-Straße 11
- PLZ / Ort48612 Horstmar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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