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Einseitig-angebautes solides Ein-bis Zweifamilienhaus in Duisburg Alt-Homberg mit Garage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47198 Alt-Homberg, Duisburg | Somantic

Einseitig-angebautes solides Ein-bis Zweifamilienhaus in Duisburg Alt-Homberg mit Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47198 Alt-Homberg, Duisburg

Preis:259.000 €

€/m²:1545 €/m²

Fläche:167.64 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 08:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche824 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Baujahr1952
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²1545 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(378 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

20040 €

Mietrendite (ROI)

7.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort47198 Alt-Homberg, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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