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Dreifamilienhaus mit 1.500 qm Grundstück in Duisburg-Friemersheim | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47229 Friemersheim, Duisburg | Somantic

Dreifamilienhaus mit 1.500 qm Grundstück in Duisburg-Friemersheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47229 Friemersheim, Duisburg

Preis:359.000 €

€/m²:1941 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:8

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 12:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche1500 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1896

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²1941 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(297.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

27504 €

Mietrendite (ROI)

7.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47229 Friemersheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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