2 - FH mit großem Garten und Potential Nürnber-Schweinau / Haus kaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Hohe Marter, Nürnberg
Preis:669.000 €
€/m²:3867 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:7
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 06:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche665 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²3867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab* Frei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
27684 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90441 Hohe Marter, Nürnberg
- BundeslandBayern
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