Altbautraum in Top Lage von Stolberg-Mausbach!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52224 Stolberg (Rheinland)
Preis:475.000 €
€/m²:1638 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:10
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 07:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1871
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1871
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
38760 €
Mietrendite (ROI)
8.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52224 Stolberg (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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