Brühl-Mitte: Tolles Stadthaus mit Platz für die gesamte Familie!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50321 Brühl
Preis:485.000 €
€/m²:3774 €/m²
Fläche:128.51 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
15060 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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