Investoren aufgepasst Dreifamilienhaus in Koblenz-Güls zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Güls, Koblenz
Preis:429.000 €
€/m²:2113 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:6
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1948
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²2113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56072 Güls, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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