Kernsaniertes EFH mit 1.478 m² Grundstück, Baupotenzial & Nordsee-Nähe in Geestland - nur 14 Min. zu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27607 Langen
Preis:275.000 €
€/m²:2052 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche1478 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2052 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAb Juli 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
14484 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort27607 Langen
- BundeslandNiedersachsen
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