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Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Toplage von Münsingen – großes Grundstück | Uhlandstraße 6, 72525 Münsingen | Somantic

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Toplage von Münsingen – großes Grundstück

Uhlandstraße 6, 72525 Münsingen

Preis:375.000 €

€/m²:3411 €/m²

Fläche:109.94 m²

Zimmer:7

Baujahr:1936

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Toplage von Münsingen – großes Grundstück – Uhlandstraße 6, 72525 Münsingen – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²3411 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(246.71 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.201 €

Jährliche Mieteinnahmen

14412 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUhlandstraße 6
PLZ / Ort72525 Münsingen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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