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Waldshut-Tiengen: Gepflegtes Haus mit viel Platz und Ausstattung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79761 Waldshut-Tiengen

Preis:450.000 €

€/m²:2813 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche330 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2813 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.722 €

Jährliche Mieteinnahmen

20664 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79761 Waldshut-Tiengen
BundeslandBaden-Württemberg

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