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🏡 Luxus trifft Natur: neuwertiges Haus mit Terrasse, Garten & Smart Home in Lohmar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53797 Lohmar

Preis:600.000 €

€/m²:4054 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:3

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2026 um 21:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²4054 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

29988 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53797 Lohmar
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 10. April 2026

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