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Resthof mit Zweifamilienhaus - Mehrzweckhalle - Stall - Biotop in Wasbüttel | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38553 Wasbüttel | Somantic

Resthof mit Zweifamilienhaus - Mehrzweckhalle - Stall - Biotop in Wasbüttel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38553 Wasbüttel

Preis:550.000 €

€/m²:2039 €/m²

Fläche:269.7 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche10469 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1972
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²2039 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(318.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.927 €

Jährliche Mieteinnahmen

35124 €

Mietrendite (ROI)

6.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

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PLZ / Ort38553 Wasbüttel
BundeslandNiedersachsen

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