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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76437 Rastatt
Preis:498.000 €
€/m²:2360 €/m²
Fläche:210.98 m²
Zimmer:7
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
28008 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
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