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Äußerst solides, freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Lage in Keldenich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50389 Wesseling

Preis:695.000 €

€/m²:3219 €/m²

Fläche:215.89 m²

Zimmer:7

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 18:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche694 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3219 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(190.22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50389 Wesseling
BundeslandNordrhein-Westfalen

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