Steuersparmodell ! Degressive Afa 5% pro Jahr und 5% Sonder-Afa pro Jahr möglich !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75217 Birkenfeld
Preis:6.073.500 €
€/m²:5245 €/m²
Fläche:1158 m²
Zimmer:47.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2026 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1158 m²
- Grundstücksfläche1390 m²
- Zimmer47.5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis6.073.500 €
- Preis pro m²5245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abJuli 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl17
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
102132 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75217 Birkenfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI