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Zeitlose Eleganz trifft Großzügigkeit – Stilvolle Stadtvilla mit historischem Charme in Billerbeck | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48727 Billerbeck | Somantic

Zeitlose Eleganz trifft Großzügigkeit – Stilvolle Stadtvilla mit historischem Charme in Billerbeck

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48727 Billerbeck

Preis:559.000 €

€/m²:2564 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:8

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2026 um 17:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1926
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²2564 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(248.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

34668 €

Mietrendite (ROI)

6.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort48727 Billerbeck
BundeslandNordrhein-Westfalen

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