Zwischen Schwarzwald und Freiburg – Grundstück mit Altbestand
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79256 Buchenbach
Preis:155.000 €
€/m²:1582 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 00:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1890
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²1582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
15684 €
Mietrendite (ROI)
10.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79256 Buchenbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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