Familienfreundliches Domizil mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Dormagen-Gohr
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41542 Dormagen
Preis:499.000 €
€/m²:4090 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche967 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41542 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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