Attraktives Mehrfamilienhaus mit frei werdender Gewerbeeinheit und drei Wohneinheiten in Solingen!
Schützenstr. 132, 42659 Solingen-Mitte, Solingen
Preis:519.000 €
€/m²:1126 €/m²
Fläche:461 m²
Zimmer:15
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche461 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1909
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²1126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
80292 €
Mietrendite (ROI)
15.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchützenstr. 132
- PLZ / Ort42659 Solingen-Mitte, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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