Mehrfamilien- und Doppelhaus mit Garagen
Bahnhofstraße 8, 82284 Grafrath
Preis:1.946.000 €
€/m²:3831 €/m²
Fläche:508 m²
Zimmer:10
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 20:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche508 m²
- Grundstücksfläche2172 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.946.000 €
- Preis pro m²3831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
98304 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 8
- PLZ / Ort82284 Grafrath
- BundeslandBayern
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