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Gepflegtes Zweifamilienhaus in Herzogenrath | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath | Somantic

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Herzogenrath

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath

Preis:385.000 €

€/m²:2171 €/m²

Fläche:177.33 m²

Zimmer:7

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²2171 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.677 €

Jährliche Mieteinnahmen

32124 €

Mietrendite (ROI)

8.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52134 Herzogenrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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