Erftstadt-Herrig! Freistehendes EInfamilienhaus mit großem Garten, Sauna und zwei Garagen (SN 4949)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt
Preis:298.000 €
€/m²:2785 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche835 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2785 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(333 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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